香港大埔宏福苑17年来首次五级大火，8栋楼一起烧起来了，像世界末日一样好恐怖。据最新数据，火灾已致13人死亡，其中包含一名消防人员。凌晨深圳消防赶赴香港帮忙灭火，基本都是应付超高层火灾的专用消防车，今晚注定是不眠之夜。这次事件我重点关注不是竹脚手架问题，而是消防车云梯高度。我查了一下，烧起来的8栋楼大都32层，估算高度约80-100米。而香港的云梯最高作业55米。深圳是有个101米的云梯，很多小城市是没有的，据说价值2400万，而且需要专业人员操作。也就是说，香港和内地的大部分小城市配备的普通云梯高度也就是53米，它能扑救的范围就很有限，对应的是17层楼的住宅。这个细节告诉我们：超高层住宅再好看，也不如命重要。官方说超高层是40层以上，但我觉得超过32层就算超高层了。因为国内最高的消防云梯才101米，大概能到32层（按层高3米算），而普通城市用的云梯一般53米，只能到17层。所以，小城市买房最好别超过17层，大城市尽量别超32层。要是50层以上的楼出事，基本只能靠自救或者听天由命了。除了这些安全隐患，未来超高层建筑一旦步入老化期，隐患将非常严重。比如电梯老坏、水管漏水、墙皮脱落。以后维修费用也高，尤其是刚需小区，换电梯都得几十万一部，容易扯皮。这次香港火灾用竹脚手架而不用金属架配资投资，最主要原因恐怕就是省成本。总而言之，未来这些高楼层可能会越来越不受欢迎，甚至变成贫民区。
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